1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
47.1万円/㎡
前年比+8.1%
大阪市福島区
73.4万円/㎡
前年比+4.0%
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クレアシティ鷺洲公園
大阪府大阪市福島区鷺洲二丁目
/ 野田駅 徒歩9分
2001年築 / 13階建 / 51戸 / SRC造
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2階 / 62.64㎡の場合
相場
4,800万円
76.6万円/㎡
2,972
4,191
5,409
6,628
AI査定結果
推定相場価格
4,800万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,191万円〜5,409万円
66.9万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年10月22日
クレアシティ鷺洲公園
5,199万円（83.0万円/㎡）/ 2階 / 62.64㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は77.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 5,199万円 | 83.0万円 | 2階 | 62.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 5,299万円 | 84.6万円 | 2階 | 62.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 5,399万円 | 86.2万円 | 2階 | 62.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 3,980万円 | 63.5万円 | 2階 | 62.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 4,480万円 | 71.5万円 | 2階 | 62.64㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は73.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | クレアシティ鷺洲公園 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 野田駅9分 | 5,199万円 | 83.0万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/21 | 野田パーク・ホームズ 大阪市福島区大開三丁目 | 野田阪神駅9分 | 5,790万円 | 80.5万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/11 | グリーンコーポ野田阪神II 大阪市福島区海老江二丁目 | 野田阪神駅7分 | 5,280万円 | 81.7万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/09/30 | セレッソコート福島ステーションシティ 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅1分 | 4,980万円 | 77.1万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 98戸 | SRC |
| 2025/04/21 | キングマンション福島III 大阪市福島区大開三丁目 | 野田駅8分 | 3,798万円 | 62.3万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/28 | ラフィーナ野田阪神 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅4分 | 4,080万円 | 70.1万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/08 | アーク・マンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅6分 | 4,780万円 | 69.9万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/03 | コスモ福島鷺洲パークビュー 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅9分 | 6,180万円 | 85.1万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2025/02/11 | キングマンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅9分 | 4,280万円 | 62.7万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ピュアサギス 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅8分 | 4,698万円 | 72.2万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | SRC |
| 2025/08/08 | グリーンコーポ野田阪神 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅3分 | 4,300万円 | 67.1万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/29 | リーベスト福島鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 福島駅10分 | 5,490万円 | 77.3万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/12 | 大阪市福島区鷺洲3丁目マンション 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅4分 | 4,500万円 | 70.3万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.1%上昇、大阪市福島区では4%上昇しています。
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